2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ライオンズマンション富士見町
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,135万円
52.9万円/㎡
2,822
3,697
4,573
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,573万円
47.3万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション富士見町
4,598万円（58.8万円/㎡）/ 8階 / 78.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,598万円 | 58.8万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,698万円 | 60.1万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 47.1万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,780万円 | 48.3万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,800万円 | 48.6万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,900万円 | 49.9万円 | 8階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,898万円 | 53.8万円 | 9階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 42.8万円 | 2階 | 83.62㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ライオンズマンション富士見町 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 4,598万円 | 58.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/07 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/17 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,200万円 | 53.2万円 | 60.18㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して6.7%割高です。
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